Pronájem nebytových prostor Staré Brno

Nabízíme pronájem nebytových prostor Staré Brno, ulice Nové Sady. Prostory se nachází v 1.patře administrativního objektu. Jedná se o soubor kanceláře 22 m2 a přilehlého prostoru vhodného pro vzorkovou místnost či sklad 40 m2. Celková plocha prostor 66 m2. Prostory mají dva samostatné vchody. Kancelář je zcela funkční, vybavena kobercem, bez nábytku. Z prostoru je dosažitelné (cca 8 m) sociální zařízení, kuchyňka, vše přístupné ze společných prostor chodby. Doba nájmu bude stanovena dle dohody s majitelem objektu.

Nájemné je 1x ročně valorizováno o míru inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen. Nájemce je při podpisu smlouvy o nájmu povinen složit kauci ve výši 3 měsíčních nájmů. Nájemné je placeno zálohově a splatné vždy za období 3 měsíců (kalendářní čtvrtletí), a to vždy do 15. dne v měsíci předcházejícímu uvedenému čtvrtletí, ve výši 3/12 ročního nájemného.

Současná výše ceny za služby poskytované v rámci nájemného činí 250 Kč/m2/rok bez DPH, uvedená cena muže být měněna v závislosti na vývoji cen služeb. Předmětem služeb je úklid společných prostor, úklid přístupových cest a parkoviště a zimní úklid a údržba ploch. Média a dodavatelské služby jsou placeny formou zálohy za podíl skutečně spotřebovaných měřených médií a odebraných služeb (spotřeba elektrické energie, spotřeba zemního plynu, náklady na vodné, stočné a odvod srážkových vod, náklady za odpadové hospodářství, náklady na provoz EZS, náklady na správu, náklady na pojištění nemovitosti). Zálohy jsou vyúčtovávány minimálně 1x ročně.

Současná výše zálohy vychází z nákladu již ověřených při stávajícím provozu pronajímaných kancelářských prostor a činí 5 000 Kč/měsíc včetně DPH pro rok 2009. V uvedených cenách služeb a médií jsou zahrnuty veškeré platby spojené s pronájmem prostor (mimo úklidu vlastních pronajatých prostor). V objektu je možno pronajmout vyhrazené parkovací místo, cena pronájmu je 20 000 Kč/místo/rok bez DPH. Volné ihned.

Cena za pronájem výše uvedených prostor činí 2000 Kč/m2/rok+/služby/+DPH